海南多城楼市交易处于低谷 成交量下跌明显

更新时间:2019-01-26

    业内人士对记者表现,从政策层面看,当地反复强调减少房地产依靠。从土地供应上看,海口、三亚等地2018年较往年加大土地供给力度,出让楼面价有所下降。从工业发展看,随着国际旅游岛、自贸区、海澄文跟大三亚一体化等重大政策逐步推进,游览、文化、古代农业等产业始终落地。海南楼市或将迎来产业带动、人才聚集、旅行助推的新一轮变革。

    近日,记者在海口、三亚、澄迈等多个海南城市拜访时发现,无论是新建楼盘还是二手房,人流量跟总体氛围都显得较为冷僻。在三亚的某大型楼盘售楼处,半天下来,前来看房的人群稀稀拉拉。销售人员对记者表示:“目前多是落户买房的人,销售对象也已由岛外客为主转变为本地居民和引进人才为主。”二手房方面,有中介门店经纪人对记者表示,二手房即使在不限购的时候,都比较难卖,当初就更冷清了。

    中金公司(12.76-1.85%)的研报也显示,2018年4月海南省政府履行全域限购之后,海南楼市成交量暴跌。2018年5月-9月累计商品房成交面积同比下跌43%。

    中国证券报记者近日调研海南多个城市房地产市场发明,在2018年4月实行全岛限购下,多城楼市交易处于低谷,成交量下跌明显。价格方面,以国家统计局的数据看,2018年10月、11月,海口、三亚等海南热点城市二手房销售价钱指数环比下降。新建商品房销售价格指数涨速也现回落。

    在上海工作的修然(化名)最近在海南休假,站在澄迈某楼盘自家的阳台上眺望琼州海峡,留鸟式地安居令其感到投资海南房产的价值所在。“2014年父母在这个小区就买了房。我是2017年跟进的,买下的时候或者八千元每平方米,目前市价大略在一万五每平方米左右。”诚然房价增值良多,但要变现却有难度。

    成交冷清



友情链接:

Copyright 2018-2021 香港马会开奖结果记录 版权所有,未经授权,禁止转载。